I proprietari di case a Dubai pagano una spesa di servizio o spese condominiali annuali.

PER COSA VIENE SPESO QUESTO DENARO?

Manutenzione della piscina, dell’atrio, del parcheggio, del centro fitness e del paesaggio.

Manutenzione di ascensori, impianti elettrici e idrici

Stipendi delle guardie di sicurezza e dei concierge

Pulizia dell’edificio e del terreno, rimozione dei rifiuti

Riparazioni e ristrutturazioni programmate

La spesa di servizio non include il pagamento dell’elettricità e dell’acqua (DEWA).

CALCOLO DEL PAGAMENTO

Per gli appartamenti: il calcolo si basa sulla superficie totale di tutti i locali.

Per le ville: il calcolo viene solitamente effettuato in base all’area del lotto.

Si noti che tutte le aree negli Emirati Arabi Uniti sono misurate in piedi. 1 ft² = 0,093 m².

TARIFFE

In media, le tariffe variano da 3 a 30 AED per ft² o da 8,8 a 88 dollari per m² all’anno, ma possono essere più alte.

Ad esempio, i proprietari del Burj Khalifa pagano in media 72 AED per ft² ($211 per m²) all’anno.

COSA INCIDE SULL’IMPORTO DEL PAGAMENTO?

Distanza dal centro della città: le tariffe di servizio più alte si trovano nel centro di Dubai.

Tipo di immobile: le tariffe per la manutenzione delle ville sono molto inferiori rispetto a quelle degli appartamenti residenziali.

La gamma di servizi per i residenti e il territorio: più sono grandi, più le tariffe sono costose.

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