Земельный департамент Дубая (DLD), основанный 23 января 1960 года, устанавливает правила для быстро развивающегося рынка недвижимости Дубая на протяжении последних 64 лет.
DLD является государственным органом, отвечающим за организацию и продвижение инвестиций в недвижимость Дубая, предоставляющим более 160 услуг.
❗️В среднем в день он фиксирует около 500 сделок по продаже недвижимости, не считая ипотеки и пожертвований.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ОСНОВА
Закон No (7) 2013 года о Департаменте земельных территорий, утвержденный Его Высочеством шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом.
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ DLD И ИХ ФУНКЦИИ
➊ Сектор развития недвижимости
✓ Предложение по законодательной реформе
✓ Управление инновационной системой в сфере недвижимости
✓ Сбор, хранение и анализ больших данных, публикация отчетов и т.д.
➋ Сфера регистрации недвижимости
✓ Гарантирует, что все транзакции задокументированы
✓ Управление системой проверки сделок и оценки недвижимости
✓ Учет сделок по аренде (система Ejari) и т.д.
➌ Агентство по регулированию недвижимости (RERA)
✓ Управление системой лицензирования недвижимости, в том числе агентств
✓ Система обучения недвижимости
✓ Эскроу-контроль и другие системы контроля
➍ Дубайский центр по урегулированию споров об аренде жилья (DRC)
Судебная система, специализирующаяся на разрешении споров об аренде и примирительных процедурах.
ОТДЫХ В ДУБАЕ
Приложение для доступа к службам DLD, в котором пользователи могут:
• Получить свидетельство о праве собственности или заменить утерянное.
• Скачать сертификат Ejari для долгосрочной аренды
• Узнать о статусе строительства объекта недвижимости и проекте
• Расчет повышения арендной платы и средней рыночной арендной платы (индекс аренды)
• Узнайте стоимость обслуживания в выбранном месте
• Откройте для себя статистику транзакций на конкретную дату и многое другое.
DLD стремится сделать Дубай лучшей в мире площадкой для инноваций, доверия и опыта инвесторов, и ей это удается.
