Земельный департамент Дубая (DLD), основанный 23 января 1960 года, устанавливает правила для быстро развивающегося рынка недвижимости Дубая на протяжении последних 64 лет.
DLD является государственным органом, отвечающим за организацию и продвижение инвестиций в недвижимость Дубая, предоставляющим более 160 услуг.
В среднем в день он фиксирует около 500 сделок по продаже недвижимости, не считая ипотеки и пожертвований.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ОСНОВА
Закон No (7) 2013 года о Департаменте земельных территорий, утвержденный Его Высочеством шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом.
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ DLD И ИХ ФУНКЦИИ
1 — Сектор развития недвижимости
Предложение по законодательной реформе
Управление инновационной системой в сфере недвижимости
Сбор, хранение и анализ больших данных, публикация отчетов и т.д.
2 — Сектор регистрации недвижимости
Обеспечивает документирование всех транзакций
Управление системой проверки сделок и оценки имущества
Учет сделок по аренде (система Ejari) и т.д.
3 — Агентство по регулированию недвижимости (RERA)
Управление системой лицензирования недвижимости, в том числе агентской
Система обучения недвижимости
Условное депонирование и другие системы контроля
4 — Дубайский центр по урегулированию споров об аренде жилья (DRC)
Судебная система, специализирующаяся на разрешении споров об аренде и примирительных процедурах.
ОТДЫХ В ДУБАЕ
Приложение для доступа к службам DLD, в котором пользователи могут:
• Получить свидетельство о праве собственности или заменить утерянное.
• Скачать сертификат Ejari для долгосрочной аренды
• Узнать о статусе строительства объекта недвижимости и проекте
• Расчет повышения арендной платы и средней рыночной арендной платы (индекс аренды)
• Узнайте стоимость обслуживания в выбранном месте
• Откройте для себя статистику транзакций на конкретную дату и многое другое.
DLD стремится сделать Дубай лучшей в мире площадкой для инноваций, доверия и опыта инвесторов, и ей это удается.
