Покупка недвижимости в Дубае в качестве инвестиции, безусловно, является захватывающим и стимулирующим опытом. Тем не менее, важно знать, какие факторы являются наиболее важными при покупке дома.

Как начать инвестировать в Дубай

Кто инвестирует в Дубай?

Все национальности мира. Те, кто здесь живет и устал платить арендную плату, те, кто хочет (должен) выводить деньги из небезопасных стран (вспомните например африканские страны или Бразилию, Аргентину, Иран и т.д.) из стран с риском активов (Италия), кто ищет стратегию диверсификации и хороший ROI от аренды.
Новые денежные потоки также поступают из Израиля благодаря недавнему и историческому соглашению с ОАЭ и благодаря новой возможности получения эмиратского гражданства (паспорта).
Напоминаем, что Дубай сегодня – это Бренд, символ Lifestyle, самое известное место отдыха на Ближнем Востоке.
Наличие недвижимости в Дубае также является символом статуса.
А после Expo2020? Мы ждем открытия казино и чемпионата мира по футболу в Катаре.

Преимущества инвестирования в Дубай

Положение Дубая как международного хаба стало огромным фактором успеха эмирата. Он является домом для ряда крупных мировых брендов, которые сделали Дубай одним из своих лучших направлений, включая Дубай Молл, Бурдж Халифа, Бурдж аль Араб и Дубай Ай.

Понимание рынка недвижимости ОАЭ

Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) – это растущий и динамичный рынок. Существует множество аспектов рынка, о которых инвесторы должны знать, прежде чем инвестировать в этот рынок. Рынок недвижимости ОАЭ претерпел быстрые изменения с тех пор, как правительство ввело более строгие правила в 2008 году. Однако в последние годы все больше и больше людей в регионе ищут способы инвестировать в недвижимость либо в качестве первичной инвестиции, либо путем покупки второго дома.

Что нужно знать перед покупкой дома в Дубае

Дубай – город, который постоянно меняется.
Есть много факторов, которые следует учитывать перед покупкой дома в Дубае, особенно когда речь идет о проживании там в течение многих лет.
Некоторые из факторов, которые вы должны учитывать перед покупкой дома в Дубае: район, где вы хотите купить недвижимость, способ оплаты, но, прежде всего, прибыльность.

Инвестиции в Дубай: почему это все-таки стоит

Дубай – город, о котором в последнее время много говорят. С развитием искусственного интеллекта и более сложных технологий ожидается, что экономика Дубая будет только расти. Дубай — одно из лучших мест в мире для инвестиций, и не только из-за его невероятного потенциала роста. Есть несколько веских причин, по которым инвесторам стоит рассмотреть возможность инвестирования сюда, в том числе низкие комиссии, высокая доходность и большие возможности для международных компаний.

Процветающий банковский и деловой сектор

DIFC является домом для 17 из 20 крупнейших банков мира, 7 ведущих юридических фирм мира и 13 самых престижных в мире фирм по управлению активами. Это предпочтительный региональный хаб для некоторых из самых известных в мире банковских учреждений, включая Barclays, Citibank, HSBC и Standard Chartered, которые управляют в общей сложности 85 филиалами в городе. Кроме того, в Дубае также базируются гиганты кредитных карт Visa и MasterCard.

Роль Дубая как финансового центра

DIFC соединяет часовой пояс между самыми передовыми финансовыми центрами мира Лондоном и Нью-Йорком на западе и между Гонконгом и Токио на востоке, а также способствует потоку торговли и инвестиций по Южному экономическому коридору. К 2024 году Центр увеличится в три раза и станет финансовым центром мирового класса за счет углубления и расширения влияния на глобальных членов и секторов, а также инвестирования в инновации.

В чем преимущества инвестирования в Дубай?

Рынок недвижимости Дубая особенно привлекателен для иностранных инвесторов, благодаря низкой налоговой нагрузке, а также высококачественной инфраструктуре, которая позволяет компаниям работать быстро и легко. Дубай входит в топ-10 растущих рынков премиум-класса в мире. Победа в тендере на проведение Expo 2020 позволила правительству увеличить инвестиции и тем самым улучшить инфраструктуру, стабильность и безопасность для национальных и международных инвесторов. Кроме того, законодательная база, предоставленная Земельным департаментом Дубая (DLD), дополнительно защищает как инвесторов, так и потребителей. Ожидается, что экономика Дубая вырастет на 3,8-4,5 процента в ближайшие годы, что сделает город самым популярным для покупки второго дома среди состоятельных людей.

Является ли Дубай идеальным выбором для инвестиций в недвижимость?

Теперь экспаты могут легко владеть недвижимостью в Дубае в соответствии с государственной политикой, определяемой как зоны владения и аренды.

Какие зоны фрихолда есть в Дубае?

Зона аренды – Собственность действительна в течение 99 лет, что в договорных условиях дает право занимать или проживать в течение определенного периода времени. Затем имущество возвращается по праву правительству Эмиратов.
Зона свободного владения – Недвижимость полностью принадлежит покупателю, без ограничений по времени. Владельцы виллы или апартаментов в районе Freehold в Дубае могут вносить изменения в свою собственность и иметь полное право на ее продажу или сдачу в аренду.