ISLA AL MARJAN – GUÍA DEL INVERSOREl archipiélago artificial de Ras Al Khaimah (RAK) es una de las áreas más prometedoras para la inversión en el mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos en 2023-2024.
7 DATOS SOBRE LA ISLA DE AL MARJAN
➊ Situado en el sur del emirato, cerca de la frontera con mmm Al Quwain, a una hora en coche del aeropuerto DXB.
➋ Compuesto por 4 islotes dispuestos en forma de coral. Superficie total: 2,7 km².
➌ Los islotes se llaman: Breeze Island, Dream Island, Treasure Island y View Island.
➍ Representa el 45% del total de habitaciones de 5 estrellas del emirato, concentradas en hoteles de marcas internacionales: Rixos, DoubleTree y Hampton by Hilton, Movenpick, Radisson.
➎ Para 2027, se abrirá en esta zona el primer casino de los Emiratos Árabes Unidos, con un hotel de 1.500 habitaciones y un teatro. Se trata de la mayor inversión extranjera directa de este tipo en Ras Al Khaimah y el primer proyecto del operador global Wynn Resorts en la región MENA. El costo del proyecto es de 3.900 millones de dólares.
➏ Los inversores extranjeros pueden obtener la propiedad total de bienes raíces (dominio absoluto). Las propiedades son principalmente apartamentos residenciales y hoteleros.
➐ Actualmente, los precios de las propiedades prefabricadas cerca del mar son significativamente más bajos que en Dubái. Sin embargo, con el aumento de la demanda, los precios ya están subiendo (+10% en el primer semestre de 2024).
