El Departamento de Tierras de Dubái (DLD), fundado el 23 de enero de 1960, ha establecido las reglas para el floreciente mercado inmobiliario de Dubái durante los últimos 64 años.
El DLD es el organismo gubernamental responsable de organizar y promover la inversión inmobiliaria en Dubái, proporcionando más de 160 servicios.
En promedio, registra alrededor de 500 transacciones de venta de bienes raíces por día, sin contar hipotecas y donaciones.
LA BASE LEGISLATIVA
Ley Nº (7) de 2013 relativa al Departamento de Territorio Terrestre, aprobada por Su Alteza el Jeque Mohammed Bin Rashid Al Maktoum.
DIVISIONES DLD Y SUS FUNCIONES
1 – Sector de Desarrollo Inmobiliario
Propuesta de reforma legislativa
Gestión del sistema de innovación inmobiliaria
Recopilación, almacenamiento y análisis de big data, publicación de informes, etc.
2 – Sector Registral de la Propiedad Inmobiliaria
Garantiza que todas las transacciones estén documentadas
Verificación de transacciones y gestión de sistemas de valoración de propiedades
Registro de transacciones de alquiler (sistema Ejari), etc.
3 – Agencia Reguladora de Bienes Raíces (RERA)
Gestión del sistema de licencias inmobiliarias, incluidas las agencias
Sistema de formación inmobiliaria
Custodia y otros sistemas de control
4 – Centro de Disputas de Arrendamiento de Dubái (DRC)
Un sistema judicial especializado en la resolución de conflictos de arrendamiento y procedimientos de conciliación.
DESCANSO DE DUBÁI
Una aplicación para acceder a los servicios DLD, donde los usuarios pueden:
• Obtener un título de propiedad o reemplazar uno perdido
• Descarga el certificado Ejari para arrendamientos a largo plazo
• Conocer el estado constructivo del inmueble y del proyecto
• Calcular los aumentos de alquiler y el alquiler medio del mercado (Índice de Alquiler)
• Conozca los cargos por servicio en la ubicación seleccionada
• Descubra las estadísticas de transacciones para una fecha específica y mucho más.
DLD se ha comprometido a hacer de Dubái el mejor mercado del mundo para la innovación, la confianza y la experiencia de los inversores, y lo está consiguiendo.
