فيرمونت ريزيدنس – برج سولارا في وسط مدينة دبي

أبرمت فنادق ومنتجعات فيرمونت، العلامة التجارية الفندقية الفاخرة ذات الشهرة العالمية ضمن مجموعة أكور، شراكة مع شركة سول العقارية، المطور الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، لإطلاق مشروع سكني خاص مذهل هو فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور دبي.

مع مجموعة واسعة من التصميمات الفسيحة ووسائل الراحة الشخصية ، تمثل هذه المساكن ذروة الحياة الفاخرة اليوم والغد ، مع تراسات واسعة توفر إطلالات خلابة على برج خليفة ونافورة دبي الرائعة.

يضم المشروع مجموعة حصرية من 246 شقة بارتفاع ممتد من الأرض إلى السقف يبلغ 3.65 مترا وبنتهاوس دوبلكس مصنوع بدقة ، ولكل منها تراسات كبيرة.

تم تأثيث المساكن بمواد إيطالية وألمانية عالية الجودة وبأدوات مطبخ Miele.

• متوسط حجم الوحدات كالتالي: شقة من غرفتين (102 متر مربع) شقة من ثلاث غرف + غرفة خادمة (192 متر مربع) ، شقة من أربع غرف + غرفة خادمة (258 متر مربع) ، 5 غرف نوم + غرفة خادمة (427 متر مربع) وبنتهاوس دوبلكس / خمس غرف نوم (2753 متر مربع).
• على السطح مع مسبح بطول 40 مترا مخصص للبالغين وبار مسبح ودروس يوغا داخلية وخارجية ومناطق جلوس خاصة.
• تشمل الخدمات الانتقائية تقديم الطعام في الموقع ، وتخطيط الأحداث ، وخدمات التسوق ، والمساعدة الشخصية ، ورعاية الأطفال ، والتنظيف الجاف ، والنقل الخاص ، والتدبير المنزلي ، والصيانة ، والمدربين الشخصيين ، وخدمات بائع الزهور ، والمساعدة التقنية ، والنصائح الغذائية ، والتسوق قبل الوصول ، وخدمات الأليفة ، وتنظيف السيارات ، والإصلاحات الطارئة على مدار 24 ساعة ، والإصلاحات والصيانة غير الروتينية أو المتخصصة.

بالإضافة إلى ذلك، توفر لك ملكية فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور دبي عضوية في برنامج مزايا ملكية Accor. تشمل مزاياها الفئة الذهبية في Accor Live Limitless (ALL) ، ومكتب حجز VIP ، والترقيات التلقائية عند الوصول إلى أكثر من 5,500 فندق ومنتجع ، وخصم 20٪ على أفضل سعر متاح في جميع أنحاء العالم ، والمزيد.

ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2027

ملامح

توافر

مرسيدس بنز ريزيدنس من بن غاطي

وصل أول مبنى سكني لمرسيدس في العالم. إنها ناطحة سحاب فاخرة جديدة سيتم بناؤها في دبي. تتضمن المبادرة العقارية ، المسماة Mercedes-Benz Places ، التعاون مع المطور الإماراتي الرئيسي بن غاطي.

يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب حوالي 340 مترا ، وسيتم تطويرها على 65 طابقا وسيتم بناؤها في قلب المدينة ، بالقرب من دبي مول ومتحف المستقبل وبرج خليفة. وقال محمد بن غاطي، الرئيس التنفيذي لشركة بن غاطي: “نحن متحمسون للغاية للعمل جنبا إلى جنب مع مرسيدس-بنز، وهو اسم مبدع حقا، لتطوير أول مسكن فاخر في العالم”.

وفقا لبيان صحفي ، فإن برج مرسيدس ريزيدنس القادم قيد العمل منذ أكثر من عام. مما يمكن رؤيته من العرض الأولي ، ستكون الصورة الظلية الخارجية للمبنى منحنية وستتضمن شعار مرسيدس ثلاثي النقاط. كما هو متوقع ، ستكون الهندسة المعمارية مستوحاة من فلسفة تصميم Sensual Purity للعلامة التجارية الفاخرة وستدمج التقنيات الذكية والتشطيبات الراقية.

في حين أن هذه هي أول غزوة لصانع السيارات في مجال العقارات ، فقد شاركت بن غاطي بالفعل في مشاريع من هذا النوع في دبي. دخل المطور في شراكة مع العلامة التجارية الفاخرة للساعات والمجوهرات Jacob & Co لأول ناطحة سحاب ، تم طرح الشقق الجديدة في السوق في يونيو ، بينما هي مشغولة حاليا ببناء سكن مكون من 42 طابقا لبوجاتي ، مع مصاعد للسيارات.

تم تجهيز كل مسكن بمسبح خاص ، مما يرفع من تجربة المعيشة إلى مستويات غير مسبوقة.

ملامح

توافر

ليف ووترسايد

يقع LIV Waterside في قلب مرسى دبي ، ويتمتع بموقع متميز ، وواحد من آخر الواجهة البحرية الحصرية بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والأنشطة المخصصة حصريا للمقيمين وضيوفهم. سيتألف ليف ووترسايد من مبنى مكون من 26 طابقا مع شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلا واحدة حصرية THE MANSION.

تفتخر ليف ووترسايد بثلاثة مستويات من وسائل الراحة الاستثنائية لسكانها. وتشمل هذه غرفة ألعاب ، وجولف افتراضي ، وبار ، وملعب للأطفال ، وكهف ملح ، وغرفة بخار ، واستوديو يوغا ، وتناول طعام في الهواء الطلق بالإضافة إلى مسبح يطل على المرسى ، وصالة رياضية حديثة ، وسينما ، ومناطق لعب للأطفال في الهواء الطلق ، ومناطق صالة ، فكر المطور في كل شيء.

يوجد في الطوابق العليا من السكن شقق وبنتهاوس. ستتمتع جميع الشقق بإطلالات رائعة على المرسى ، حيث يبرز البرج قليلا فوق الماء. سيتم تركيب نوافذ ضخمة ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الغرف ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بالمنظر. سيتم تسليم المطابخ مجهزة بالكامل وستستفيد الشقق من مستوى عال من التشطيب. من المطابخ إلى الحمامات ، تم تصميم كل شيء لتقليل المساحة المهدرة وتوفير بيئة معيشية ممتازة.

سيتوفر ما مجموعه 9 فيلات. وسيكون لكل منهم إطلالة مباشرة على المرسى. سيتم تشطيب الفلل بمستوى أعلى من الشقق ، باستخدام مواد مستوردة من أوروبا. الفيلا الرئيسية ، الأكبر في المجمع ، مبنية على 3 طوابق وستحتوي على مسبح خاص. هذا هو العقار الأكثر تميزا للمشروع وربما لمرسى دبي بأكمله.

أسعار الشقق والفلل

• شقق 1 غرفة نوم تبدأ من 2.3 مليون دينار إسترنالي (575,000 يورو)
• شقق غرفتين وصالة تبدأ من 3.85 مليون درهم إماراتي (960,000 يورو)
• شقق 3 غرف نوم تبدأ من 4.99 مليون د.م (1,250,000 يورو)
• ميزون 3 غرف نوم ابتداء من 7.75 مليون درهم إماراتي أو 1,937,000 يورو
• منزل مدرج يبدأ من 8 ملايين م أو 2,000,000 يورو
• فلل مميزة على الواجهة البحرية ابتداء من 16.5 مليون درهم إماراتي أو 4,125,000 يورو
• فيلا يونيكا: السعر عند الطلب

تقدم LIV Developers للمستثمرين المهتمين خطة سداد مفيدة بنسبة 40/60 ، حيث تبلغ الدفعة الأولى 10٪ فقط. أثناء البناء ، يجب دفع 30٪ من سعر العقار. ترجع نسبة ال 60٪ المتبقية إلى التسليم المقدر ل LIV Waterside في الربع الثالث من عام 2025.

ملامح

توافر

بيت المجتمع

Society house هو المشروع السكني الفاخر الجديد للمطور الشهير IGO – Invest Group Overseas وسيتم بناؤه في منطقة وسط المدينة المرموقة.
اكتشف مع Greeninvest خصائص هذا المشروع الحصري

مجموعة إنفست أوفرسيز (IGO)، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وهي شركة تابعة لشركة ماج للتطوير العقاري وجزء من مجموعة شركات ماج، هي واحدة من شركات الاستثمار والتطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتتمتع بسجل حافل من النجاح في تحديد الفرص الاستثمارية المربحة والاستفادة منها، وهذه الخبرة هي التي جعلت الشركة واحدة من أكثر الأسماء احتراما في الصناعة.

سيكون Society House هو البرج السكني الجديد بتصميم فريد من نوعه ، صممه فريق شركة الهندسة المعمارية الشهيرة Wanders Wagner Design ، وسيكون بلا شك أحد أطول الأبراج في أفق وسط المدينة بأكمله.
سيتكون من 55 طابقا مع 404 وحدة بما في ذلك استوديوهات وشقق فاخرة من 1 و 2 و 3 غرف نوم.
الدخول إلى بيت المجتمع يعني الدخول إلى عالم تجتمع فيه الرفاهية والراحة والشعور القوي بالانتماء للمجتمع.

كما ذكرنا سابقا ، سيكون بيت المجتمع في وسط المدينة ، قلب دبي. في غضون بضع دقائق فقط سيرا على الأقدام ، يمكن للمقيمين في المستقبل الوصول إلى دبي مول ونوافير bUJR KHALIFA الشهيرة. وهناك أيضا الكثير من المتاجر والمطاعم المحلية القريبة. هذا موقع مثالي للإيجارات قصيرة الأجل أو حتى الإيجارات السنوية التقليدية. يحظى حي وسط المدينة بشعبية كبيرة بين السياح والسكان المحليين على حد سواء ، لذلك سيكون عائد الإيجار مثيرا للاهتمام بالتأكيد.

يقدم سوسايتي هاوس دبي مجموعة من أنواع الشقق ، من الاستوديوهات إلى 3 غرف نوم كبيرة نشطة ، ويمكنك الاختيار بين الشقق المفروشة وشبه المؤثثة. سيتم الانتهاء منها على مستوى عال جدا ، وسيتم استخدام العلامات التجارية الأوروبية ، وسيتم توقيع الأدوات الصحية TOTO وستستفيد الشقق من تكنولوجيا المنزل الذكي. سيتم بيع جميع الشقق مع مكان واحد أو اثنين لوقوف السيارات مشمولة في سعر الشراء.

خطة الدفع

يقدم المطور خطتي سداد ، كلاهما بدون فوائد. يحتوي الخيار 1 على خطة دفع كاملة بين الحجز واستلام المفاتيح. ينص الخيار 2 على دفع 30٪ في غضون 18 شهرا بعد تسليم المفاتيح:

الخيار 1
60٪ تدفع خلال 3 سنوات من البناء
40٪ تدفع عند الاستلام

إذا اخترت هذا الخيار ، فستكون رسوم 4٪ من dld مجانية بنسبة 100٪

الخيار 2
70٪ تدفع خلال 3 سنوات من البناء
يتم دفع 30٪ خلال ال 18 شهرا التالية لتسليم المفاتيح

إذا اخترت هذا الخيار، خصم ضريبة التسجيل العقاري بنسبة 4٪ بنسبة 50٪ فقط.

ملامح

توافر