AL MARJAN ISLAND – GUIDA PER GLI INVESTITORL’arcipelago artificiale di Ras Al Khaimah (RAK) è una delle aree più promettenti per gli investimenti nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti nel 2023-2024.
7 FATTI SU AL MARJAN ISLAND
➊ Situato a sud dell’emirato, vicino al confine con Umm Al Quwain, a un’ora di auto dall’aeroporto DXB.
➋ Composto da 4 isolotti disposti a forma di corallo. Superficie totale – 2,7 km².
➌ Gli isolotti sono chiamati: Breeze Island, Dream Island, Treasure Island e View Island.
➍ Rappresenta il 45% del totale delle camere a 5 stelle nell’emirato, concentrate in hotel di marchi internazionali: Rixos, DoubleTree e Hampton by Hilton, Movenpick, Radisson.
➎ Entro il 2027, aprirà in questa zona il primo casinò degli Emirati Arabi Uniti, con un hotel da 1.500 camere e un teatro. Si tratta del più grande investimento diretto estero di questo tipo a Ras Al Khaimah e del primo progetto dell’operatore globale Wynn Resorts nella regione MENA. Il costo del progetto è di 3,9 miliardi di dollari.
➏ Gli investitori stranieri possono ottenere la piena proprietà immobiliare (freehold). Le proprietà sono principalmente residenziali e appartamenti alberghieri.
➐ Attualmente, i prezzi per le proprietà già pronte vicino al mare sono significativamente più bassi rispetto a Dubai. Tuttavia, con l’aumento della domanda, i prezzi stanno già salendo (+10% nel primo semestre del 2024).
